?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Не понимаю

А объясните, зачем сдают квартиры с мебелью?
Понимаю, комната в коммуналке за 5 тысяч. Там мебель - акт благотворительности по отношению к явно материально стесненному арендатору. Но если речь идет о большой квартире? Понятно же, что в случае, если у человека есть хоть немного денег, и квартиру он снимает не на сутки, легче и проще купить мебель на свой вкус (в рамках бюджета). Ну или если все совсем плохо - покопаться во всяких "отдам даром" (и оффлайновых вариантах того же). Да и арендодатели теряют клиентов только потому, что кому-то не хочется спать на кровати с подозрительного вида пятном на матрасе (а кто никогда ничего не проливал на свой матрас - пусть первый в меня им кинет, и не всегда это было что-то физиологическое, чаще - кофе).

Comments

( 48 comments — Leave a comment )
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
grustnyi_zver
Feb. 13th, 2011 08:48 pm (UTC)
мне тоже всегда это непонятно было, особенно иногда попадаются такие квартирки, набитые хозяйской мебелью, страшной как вся моя жизнь, которую притом нельзя никуда деть и ни на что поменять
поэтому очень обрадовалась, когда полтора года назад сняла комнату и хозяйка сказала: "делайте с мебелью, что хотите, мне она вообще не нужна"
zuss
Feb. 13th, 2011 08:51 pm (UTC)
Выбросить жалко. И потом, считается, что пустая квартира сдается дешевле.
j_j_j
Feb. 13th, 2011 08:56 pm (UTC)
тут еще 2 какие вещи есть:
1. многие заезжают в квартиру и сразу хотят спать :-)
2. некоторые хозяева планируют в эти квартиры вернуться
что, конечно, не оправдывает чудовищной хозяйской мебели
fridka
Feb. 13th, 2011 09:07 pm (UTC)
Нет, я верю в небрезгливых людей, которые могут спать на кровати, на которой до этого пять лет спали чужие люди и честно считать эту кровать своей. Я понимаю, когда я покупаю подержанную мебель, при этом я ее покупаю по цене подержанной. А тут либо я сдаю квартиру с более-менее новой мебелью, а получаю - со старой, либо сдаю со старой - а получаю с дровами.

А откуда они заезжают, что даже раскладушки по дороге не нажили? Из роддома? Из дурдома?
(no subject) - j_j_j - Feb. 13th, 2011 09:40 pm (UTC) - Expand
(no subject) - fridka - Feb. 13th, 2011 10:57 pm (UTC) - Expand
(no subject) - j_j_j - Feb. 14th, 2011 05:03 am (UTC) - Expand
(no subject) - kis_kisych - Feb. 13th, 2011 10:13 pm (UTC) - Expand
(no subject) - fridka - Feb. 13th, 2011 10:58 pm (UTC) - Expand
haritanya
Feb. 13th, 2011 08:58 pm (UTC)
Знаешь, далеко не все переезжают с грузовиком собственной мебели. Особенно когда человек переезжает в другой город.
Для меня, например, снимать пустую квартиру всегда было непозволительной роскошью: собственной мебели не было, а денег на переезд в обрез. И закупать кровати, шкафы, кресла и тубочки было бы нереально. Не нравится мебель или хозяева в одной квартире - посмотри другие варианты.
В сдаваемой квартире должен быть минимум необходимой мебели, хотя бы на чём спать, есть, работать и где развесить и разложить одежду. И чтобы арендаторы могли докупить что-то со временем или избавиться, по договоренности с хозяевами, от лишнего или несимпатичного барахла (тот же матрас заменить, например).
fridka
Feb. 13th, 2011 09:05 pm (UTC)
Я вот в первой своей питерской квартире немного поспала на полу, потом раздобыла кровать нужной мне конфигурации (а не черт знает какую "хозяйскую"), потом мне подарили столик от швейной машины - прекрасное рабочее место, кухонный стол стоил недорого, потому что был бэушный, но как раз того размера, который мне нужен и с удобными полочками внизу, стеллаж потом купила в ИКЕЕ. Собственно, больше мебели у меня и не было. Зато все свое и удобное, ровно под мои потребности. Меблировка заняла где-то месяц. И стоило ли из-за месяца в чуть более стесненных условиях мириться с чужими шкафами-журнальными столиками-прочей бесполезной хренью?
(no subject) - icamel - Feb. 14th, 2011 11:53 am (UTC) - Expand
(no subject) - fridka - Feb. 14th, 2011 12:01 pm (UTC) - Expand
(no subject) - icamel - Feb. 14th, 2011 12:16 pm (UTC) - Expand
(no subject) - fridka - Feb. 14th, 2011 12:21 pm (UTC) - Expand
najda4ka
Feb. 13th, 2011 09:03 pm (UTC)
чаще всего сдают товарищи за 45. у них в голову не влазит, что кому-то не нужна "стенка"!))) в другом случае, сдающаяся квартира просто такой себе складик хозяйских вещей) а чё? хороше же!) пока другие дышат твоей молью, у тебя и добро в порядке, и не на голове)
пы.сы. найти пустую квартиру становится все сложнее и сложнее. с учетом того, что цене они почему-то не дешевле)
fridka
Feb. 13th, 2011 09:10 pm (UTC)
Да в каком порядке? Ну понятно, если я свой любимый шкафчик разобью в дрова - это я сама дура. А если злые арендаторы сколют полировку с дорогого моему сердцу сервантика, который помнит еще меня маленькую, или там поставят горячее на мой стол? Я же вся изойду в нервах. Проще уж тогда одну комнату с мебелью закрыть, остальное сдавать.
(no subject) - najda4ka - Feb. 13th, 2011 09:12 pm (UTC) - Expand
(no subject) - fridka - Feb. 13th, 2011 09:13 pm (UTC) - Expand
dvorami
Feb. 13th, 2011 09:34 pm (UTC)
Ну не все же снимают квартиры на несколько лет. Вон у меня подруга сейчас как раз в Питере собирается снять на пару месяцев. И че ей - с грузовиком кроватей-столов что ли заезжать, а потом с ними же выезжать? То, что мебель дрянь зачастую - это точно. Но тут приходится искать и смотреть, что подойдет.
fridka
Feb. 13th, 2011 09:45 pm (UTC)
Дык я говорю именно о долгосрочной аренде. Понятно, что если квартира сдается на сутки, на месяц и так далее - она должна быть мебелирована.
karakal
Feb. 13th, 2011 10:35 pm (UTC)
Ну а как угадать, если ты хозяин?
Одни кривятся и говорят - фу, мебель.
Другие кривятся и говорят - а где же мебель?
Под одних выкинешь, а под других уже не купишь.
Ну и т.д., в общем.
fridka
Feb. 13th, 2011 10:54 pm (UTC)
Вот я реальный арендодатель. Сдаю без мебели. Все, что было - вывезено на помойку.
Потому что я предпочитаю:
а) Долговременные отношения. Люди, которые заселяются с мебелью и хозяйством, не скажут через месяц, что нашли квартиру на рупь дешевле, потому что им слишком геморройно раз в месяц переезжать.
б) Уменьшение вероятности обмана. Внезапно съехать, не заплатив, труднее, если съезжаешь не один, а с грузовиком.
в) Людей, бережно относящихся к квартире. Дом, где стоит чужая рухлядь - это временное обиталище, что-то типа гостиницы. Там можно шуметь, портить оборудование и так далее - все равно, скоро съедешь. Место, где стоит твоя, любовно выбранная, мебель - все-таки твой дом. Там как-то не станешь убивать плиту и краны, гадить в подъезде и так далее.
г)Собственный покой. Не хочу фантазировать на тему "что эти люди делают на любимом диване моей матушки".
tuan
Feb. 14th, 2011 05:41 am (UTC)
ну вот я приехал в Казахстан на год - нахрена мне еще бегать покупать мебель? Я сниму с мебелью.
odarka
Feb. 14th, 2011 06:45 am (UTC)
в Голландии квартиры/дома с мебелью снимают экспаты, люди, приезжающие сюда работать из за рубежа. Квартира тогда сдается подороже, чем с голыми стенами. В принципе сдаются такие квартиры не только с мебелью, но и с посудой, кастрюлями и тыды. именно для людей, которые приезжают на год-два-три.
fridka
Feb. 14th, 2011 06:57 am (UTC)
А в Питере снять квартиру без мебели - трудно и долго. Типичный диалог с агентом:
- Мне этот вариант не подходит. Квартира заставлена мебелью, а я хотела без мебели.
- Ну почему же заставлена? Всего-то два шкафа, диванчик, стол, стулья, ну на кухне только самое необходимое...
- Но я хочу квартиру без мебели.
- Как? СОВСЕМ без мебели?
И круглые глаза.

То же в Москве.
- Вы сдаете квартиру? А какая в ней мебель?
- Никакой.
- В смысле, плохая?
- В смысле, ее нет.
- А как же люди будут жить в голых стенах?

То ли в Москве и Питере все экспаты, то ли какие-то другие -паты.
(no subject) - odarka - Feb. 14th, 2011 07:06 am (UTC) - Expand
(no subject) - fridka - Feb. 14th, 2011 07:52 am (UTC) - Expand
evro
Feb. 14th, 2011 07:08 am (UTC)
Э-э-э... Я бы не обрадовался перспективе покупки шкафов и столов в свежеснятое жилище.

Если с кроватью все еще более-менее понятно, то с остальной мебелью - непонятно.

Спать на раскладушке и хранить вещи в коробке, пока я не обставлю квартиру такой же пожилой мебелью из "отдам даром" меня не привлекает. Переезды с мебелью на новое жилище тоже.

Я хочу заплатить денег и получить место, где можно жить, а не четыре стены и крутись как хочешь.

Если мебель представляет из себя откровенные дрова, то с адекватными квартиросдатчиками можно договориться на предмет выброса этих откровенных дров.

Вообще все несколько портят ценники на жилье. А так - я за нормальную аренду нормальной квартиры с нормальным ремонтом. Например, когда я ради интереса смотрел "как обстоят дела на рынке", то накопал уютную однушку с евроремонтом и относительно новой мебелью. Стоила она тысяч на 5 дороже, чем без оного. Вот это - правильно.
fridka
Feb. 14th, 2011 07:50 am (UTC)
То есть, за пять лет аренды ты готов заплатить 300 тысяч за некий набор мебели, купленный не под твои запросы? Да ты у нас щедрый человек!
(no subject) - (Anonymous) - Feb. 14th, 2011 08:07 am (UTC) - Expand
(no subject) - evro - Feb. 14th, 2011 08:08 am (UTC) - Expand
t_a_l_l_y
Feb. 14th, 2011 07:50 am (UTC)
Первую квартиру снимали без мебели - не могу сказать, что это была очень хорошая идея. Если бы сейчас "вернуться в прошлое и поменять" - искала бы с минимальной мебелью (хотя бы шкафы...). Потому что в итоге на приобретение необходимой мебели ушло несколько лет.
Сейчас живу в квартире, где из хозяйской мебели - шкафы, полки, огромная детская кровать-чердак и полностью меблированная кухня. Идеально =)

В целом согласна что перекос предложений на рынке аренды в сторону квартир вида "мы сдаем квартиру, которую используем как хранилище ненужной мебели, но называем ее "меблированной"" сильно выше приемлемого. Хотелось бы какого-нибудь баланса =)
evro
Feb. 14th, 2011 08:09 am (UTC)
Вот, кстати, да.

Должно быть так: квартира с мебелью для сдачи, а не "мы тут свою старую мебель напихали как попало.
(no subject) - t_a_l_l_y - Feb. 14th, 2011 08:19 am (UTC) - Expand
zhp
Feb. 14th, 2011 07:57 am (UTC)
Ну вот я прожила в Питере 3.5 года в съемной квартире, и всегда планировала вернуться обратно. Что мне было делать, тащить с собой кровать, а потом обратно (в 1999 году, когда я приехала, с деньгами было как-то совсем хреново)? Я посуду с собой привезла, и то чувствовала себя идиоткой, когда со сковородкой и кастрюлей грузилась в поезд. Ну и потом. Купила бы я кровать, шкаф и стулья, допустим, а через год хозяева квартиры (как это они реально сделали) сказали, что пардон, мол, у них дочка неожиданно выходит замуж, и чтобы я в течение 2 недель съехала. И куда бы я с мебелью этой? А так конечно, хреново жить в квартире, в которой нет ни одного нормального стула и где по стенкам висят фотографии чьей-то покойной бабушки, причем тебе их официально запретили трогать (как было на моей второй квартире).
evro
Feb. 14th, 2011 08:10 am (UTC)
Я, пожалуй, еще добавлю.

Когда мы снимали трешку на Вознесенском, то хозяин съездил в магазин и купил еще один диван. Это было одно из условий с нашей стороны.
evro
Feb. 14th, 2011 08:15 am (UTC)
Да остановите же уже меня!

ИМХО, у нас нет нормальной культуры аренды жилья. Причин тому можно много отыскать, но не о них речь. По идее, должно быть как-то так:

За 4 голых стены - Х рублей
За 4 стены с ремонтом, нормальной мебелью и техникой для жизни - Х+Y рублей. А-ля гостиница на длительный срок.

Первое должно быть дешевле ежемесячного ипотечного кредита. Второе может быть даже больше.


Сдается мне, что можно погуглить "меблированные комнаты" и понять, что идея не нова.
tea_cutter
Feb. 14th, 2011 09:05 am (UTC)
Никогда не хотелось снять квартиру без мебели. Вообще не хотелось вкладывать деньги в чужое жильё. При переезде в другую квартиру купленная мебель может просто не подойти по размерам.

Сдала квартиру тоже с мебелью, найти жильца труда не составило. Так что рынок есть рынок.
fridka
Feb. 14th, 2011 10:56 am (UTC)
Вот я и боюсь жильцов, которые сдаваемую квартиру будут воспринимать как чужую. Поэтому слушать музыку на любой громкости (не думать же о чужих соседях), забивать чужой мусоропровод, бросать бычки под чужие окна. Ведь чужое, не свое. Я, наверное, скоро продам квартиру, куплю помещение под магазин. Чтобы слышать, как хозяин, арендующий у меня площадь, говорил о "своем магазине", а не о "чужом, в котором он только товары положил".
(no subject) - tea_cutter - Feb. 14th, 2011 11:04 am (UTC) - Expand
(no subject) - fridka - Feb. 14th, 2011 11:11 am (UTC) - Expand
(no subject) - tea_cutter - Feb. 14th, 2011 11:30 am (UTC) - Expand
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
( 48 comments — Leave a comment )

Profile

пудель
fridka
Счастливая женщина

Latest Month

October 2017
S M T W T F S
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    

Tags

Powered by LiveJournal.com